Propiedad de 11.000 m² — Oportunidad de inversión
Venta flexible: completa o en dos escrituras separadas (7.500 m² + 3.500 m²). Perfecta para proyectos residenciales, comerciales o subdivisión. Con agua, luz y documentación en orden.
Galería aérea y vistas de la propiedad
Extensión, topografía y potencial de desarrollo
Una extensión GRANDE con todos los servicios
11.000 m² totales
Extensión importante con potencial de proyecto residencial, comercial o de inversión inmobiliaria de escala considerable.
2 Escrituras separadas
Documentación dual: 7.500 m² + 3.500 m². Vendibles juntas o por separado. Mayor flexibilidad para financiamiento o sociedades.
Agua instalada
Servicio disponible. ✓
Luz eléctrica
Servicio disponible y listo para usar. ✓
Precio competitivo
₡9.000/m² — muy por debajo de la plusvalía esperada en zonas de expansión de Cartago.
Documentación en orden
Plano catastral y escrituras verificados y listos. ✓
¿Qué puedes desarrollar con 11.000 m²?
Condominio residencial
Desarrollo de 30–50 unidades de vivienda con espacios comunes, parques y servicios completos.
Proyecto comercial mixto
Retail, oficinas y servicios en zona de expansión. Alto potencial de rentabilidad.
Subdivisión de lotes
Dividir en 15–20 lotes y vender de forma independiente. Ganancia en cada operación.
Resort o complejo turístico
Inversión en hospedaje, restaurante y actividades recreativas. Demanda sostenida en Cartago.
Parque industrial
Locales para pymes, distribuidoras, talleres. Mercado en expansión en la región.
Tenencia para revalorización
Comprar hoy a ₡9.000/m² y vender en 5–10 años con plusvalía acumulada de 40–60%.
Datos técnicos de la inversión
| Área total | 11.000 m² |
| Opción 1: Lote grande | 7.500 m² (escribura 1) |
| Opción 2: Lote mediano | 3.500 m² (escritura 2) |
| Precio por m² (unitario) | ₡9.000/m² |
| Precio total (completa) | ₡99.000.000 |
| Precio (7.500 m²) | ₡67.500.000 |
| Precio (3.500 m²) | ₡31.500.000 |
| Agua | ✓ Disponible |
| Luz eléctrica | ✓ Disponible |
| Documentación | ✓ Dos escrituras en orden |
| Negociación | Se escuchan ofertas • Flexible en modalidad de compra |
📋 Documentación garantizada
✓ Plano catastral verificado para ambas escrituras
✓ Escrituras públicas en orden y al día
✓ Sin gravámenes ni restricciones legales
✓ Servicios (agua, luz) confirmados y funcionales
Toda la documentación está lista para revisión inmediata. No hay sorpresas.
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